8日，記者從順德區公共資源交易中心獲悉，佛山市新城開發建設有限公司將向全球招標，通過競賽方式選出“廣州大學城衛星城核心展示區—人才小鎮項目”（下稱“人才小鎮”）建設模式，其中在約128畝的人才小鎮“核心區”里，將設置24小時書店、生活配套大街等一批城市基礎配套。

　　據悉，人才小鎮設計范圍約418畝，參加競賽的公司須劃定功能相對獨立的約128畝（40畝公園、88畝核心功能用地）為核心區，以作為競賽后續詳細城市設計范圍。

　　值得關注的是，參加競賽的公司需要綜合分析人才小鎮項目的現狀，就本地區的城市功能定位、交通發展模式、土地開發方式以及與周邊地區的協調發展提出規劃建議，確定各類使用功能和設施配置規模，合理有序分配交通設施用地、配套設施用地、各類開發用地、綠化用地和其他功能的用地。

　　“我們希望設計人員以公園綠地、廣場、特色街道等為重點，在核心區內構筑開放空間系統。另外在核心區公共活動中心，要規劃完整連續的步行系統，明確步行交通跨越城市道路的方式。”該項目相關負責人指出，參賽公司要針對人才小鎮項目制定概念性城市設計方案，具體設計內容包括重要節點及區域城市景觀的總體設計；建筑群布局與建筑物風格、形體設計；進行詳細交通組織與步行系統設計。“重要景觀帶、景觀節點，如主要干道、主要干道交叉口、地鐵站點接駁、停車系統、慢行交通等重點區域城市設計方案必須有。”

　　根據要求，此次順德區政府希望在廣州大學城衛星城核心區引入一批創新型的服務設施。例如人才小鎮中央公園區，主要為精致小品公園，用地面積約40畝。同時要配置衛星城會客廳和衛星城人才服務中心，首先建筑面積約5000平方米衛星城會客廳主要承接項目路演、人才小鎮園區規劃展示、大學城衛星城片區門戶功能展示、人才安居工程政策發布等功能，而建筑面積約2000平方米的衛星城人才服務中心，主要承接大學生就業指導、大學生創業企業服務、法律咨詢和一般行政綜合管理服務等功能。

　　此外還要設置人才進駐服務設施，即要打造建筑面積約3000平方米的24小時書店，這也是目前佛山首個提出24小時營業概念的書店。另外其他針對人才居住的生活配套大街（主要包括國際美食街區、商業街鋪、超市和肉菜市場等）；以及用地面積約162畝，建筑面積約36萬平方米的人才小鎮國際生活社區；面向園區就業人員和大學生出租、出售，有40年產權的人才公寓，也被列入競賽項目。