( 梅林轄區區域綠道管養維護 )需求公示發布人：深圳市福田區梅林街道辦事處 *項目名稱 梅林轄區區域綠道管養維護  
*采購人名稱 梅林街道辦事處  *采購方式 公開招標  
計劃立項批文號 福府【2011】32號  *資金來源 區政府全額投資  
*財政預算限額（元） 一年1502465.64元，服務期三年  
項目背景 梅林轄區區域綠道管養維護   
項目前期設計、規劃論證單位 深圳市綠道網建設管理辦公室  
投標人資質要求 本項目不接受聯合體投標。 
在本項目招標投標期間因不良行為被政府或主管部門禁止投標或暫停承接工程的投標申請人不得參與本項目的招標。 
投標人必須是經合法登記注冊及年審合格，并可在深圳開展綠化養護業務的企業 
需求內容  
1、  綜合保證金。街道扣除中標單位管養維護單個計費年度總費用的5%作為綜合保證金，并在年度考核后按照一定條件返還。2、  單月管養維護費用。合同生效后，單月的管養維護費用的支付金額為：（單一年度中標費用金額*95%）*1/12－上月所有扣款項目涉及的金額總和。3、  綜合保證金的返還。綜合保證金的返還比例由街道黨工委依照單個計費年度內管養單位的綜合考核情況確定。在單個計費年度中，涉及到《梅林街道綠道管養維護操作指引》規定的管養內容有下列情況的，分別扣除相應比例的綜合保證金：（1）       受到市、區通報批評的，第一次扣除綜合保證金30%，第二次全額扣除綜合保證金。（2）       在市區市容環境綜合考核中被扣分的，參照區綠化管理獎懲標準執行。（3）       扣除綜合保證金30%的情況達到2次的，則扣除全部的綜合保證金。4、街道辦按每月檢查結果于次月15日前支付當月管養維護費用。  
具體技術要求 1、提供服務總體要求、服務標的（如人員、車輛、檢測對象、管理對象）數量情況、詳細具體的服
務需求內容及工作量情況（以能給供應商準確的報價依據，使不同供應商的項目報價不至于差距過
大作為判斷需求“詳細具體”的標準） 
2、……   
商務需求   
一、項目概況   梅林街道辦管養維護的轄區綠道總長為10.904公里，東起二號區域綠道與羅湖交界處，西至福田與南山的邊防二線巡邏交界處（涂鴉墻）。
（一）管養范圍：1、對全路段的所有燈光、石凳、石桌、路牌、亭臺、欄桿、擋墻、邊坡、排洪溝、路面、人行道進行管養；2、全路段進行保安巡邏；3、對涂鴉墻分界點－梅林坳段、梅林坳起點－十五局工地段、中鐵十五局工地－福田城管局段、翰林院－銀湖石板路段進行綠地部分管養；4、對涂鴉墻分界點－梅林坳段進行路面部分保潔；5、全路段進行除四害管理。（二）按照深城管通[2011]67號文件規定：綠地部分面積按兩側不大于1.5米計算，即兩側綠地部分面積大于1.5米的按1.5米計算，小于1.5米的按實計算；路面部分面積按路面平均寬度不大于 4米計算，即路面平均寬度大于 4米的按4米計算，小于4米的按實計算。二、項目所依據及參考的標準：《深圳市區域綠道管養維護運營方案》、《深圳市綠道管養維護技術指引》、《梅林綠道管養維護操作指引》三、項目采購范圍：本工程服務期限內，依據《梅林街道綠道管養維護操作指引》中規定的實際管養范圍內的環衛清潔、綠化養護內容。四、項目服務期限為三年（2015年9月1日--2018年8月31日）
五、組織實施要求依照《深圳市區域綠道管養維護運營方案》、《深圳市綠道管養維護技術指引》、《梅林街道綠道管養維護操作指引》等相關市、區、街道的有關規定組織實施。企業相關工作人員均需持有所涉及工作內容的合法有效上崗證。供應商如無除四害管理的相關資質，允許其在征得街道辦的正式同意后，將除四害工作分包給具有相應資質的經合法登記注冊并可在深圳開展除四害業務的企業。 
其他要求 特定供應商的名稱、項目負責人及聯系方式
 特定供應商單位名稱：
項目經辦人：
聯系電話：
評標信息   評標信息（一）通用類
序號評分項權重
1價格部分20
2技術部分50
 序號評分因素權重評分方式評分準則
1管理養護組織方案11專家打分管養方案：管理技術措施（作業計劃）、項目負責人和組織機構情況、員工技術培訓計劃、提高綠地養護水平的設想等。根據管養方案是否具體、合理、可行、全面等，由專家橫向對比打分：優的得11-9分；良的得8－5分；中的得4-1分；差的得0分
2應急迎檢方案7專家打分評價公司應急、迎檢配合能力，要求園林綠化養護相關的各應急方案齊全。評價優7分；良5分；中3分；差1分，不能滿足要求的得0分
3公司各種管理制度完備程度6專家打分由專家橫向對比打分：優的得6-4分；良的得3分；差的得0分
4技術力量（針對本項目人員的配備數量及崗位設置）8專家打分評價公司技術人員結構及項目專職技術人員等：1、有在本公司工作18個月以上且具有中級以上職稱的園林工程師：10名以上（含10名），得4分；5－9名，得2分；4名以下，得1分；無，不得分。2、由在本公司工作18個月以上的固定的園林綠化項目經理負責該項目的管理，并具有中級以上職稱的，得2分。3、有3名以上（含3名）助理級或以上園林綠化等相關專業技術人員負責本項目養護管理和技術工作，得2分。上述三項合計滿分為8分。須提供園林工程師職稱證書及社保局出具的近18個月社會保險繳交明細表掃描件。
5投入養護車輛情況8專家打分自有貨車3輛、灑水車1輛、管理用車3輛、高空作業車1輛。(提供車輛的有效行駛證及綠標，所有人必須為公司或法人。少一輛扣1分，扣完為止)
6投入養護的工具、機械設備、材料等配置情況5專家打分自有具備高桿油鋸機10臺、草坪修剪機8臺、綠籬修剪機6臺、油鋸機12臺、割灌機6臺、高壓水槍2臺、高壓清洗機8臺、高枝剪10臺、梳草機3臺、高壓噴霧器3臺、落葉吹風機3臺、打孔機4臺、打孔注藥機1臺、樹枝粉碎機2臺（提供發票掃描件,設備少一臺扣0.2分，扣完為止）
 7苗圃生產基地情況5專家打分1、在福田轄區內有苗圃生產基地且20畝以上（含本數）得5分，20畝以下得2分；2、在深圳其他地區有苗圃生產基地且50畝以上（含本數）得2分，50畝以下得1分。（須提供苗木生產基地的有效產權證明文件掃描件或租賃合同）
3綜合實力部分20
 序號評分因素權重評分方式評分準則
1注冊地及辦公場所情況5專家打分根據下列情形進行打分：1、企業注冊地在福田轄區內的，得3分；2、企業注冊地在項目所在地街道轄區內的，得2分。注：上述辦公場所須提供相關產權證明或在房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃憑證掃描件（租賃憑證期須在有效期內）
2人力資源及社會保障2專家打分公司有員工400人及以上的，得2分；300－400人的，得1.5分；200－300人的，得1分；200人以下，得0.5分。須提供2015年3－5月由社保局出具的社會保險繳交明細表掃描件。
3標準化管理體系認證2專家打分通過ISO系列管理體系認證的，得2分。提供證書掃描件（證書在有效期內并通過年審）得相應分數，未提供的不得分。
 4納稅情況2專家打分根據投標人2014年度在深圳市稅務部門繳納的累積納稅額進行評價：納稅額在400萬元以上（含本數），得2分；300萬元以上（含本數），400萬元以下，得1.5分；200萬元以上（含本數），300萬以下，得1分；100萬元以上（含本數），200萬元以下，得0.5分；納稅額小于100萬，不得分；須提供稅務部門出具的2014年度納稅證明的掃描件
 5近三年有同類或類似項目業績情況6專家打分1、自2012年1月1日起至今承擔深圳市的同類或類似市政綠化管養項目業績數量，每提供一份合同（或中標通知書）得0.6分，滿分為3分；2、有綠道管養經驗得3分。（須提供合同或中標通知書掃描件）
 6企業榮譽3專家打分1、2014年獲得深圳市公園管理中心頒發的“綠地養護優秀企業”得1分。2、有綠地養護項目獲市或省風景園林協會樣板工程金獎的每個加1分，滿分2分
4供應商社會責任10
 序號評分因素權重評分方式評分準則
 1公益慈善1專家打分近3年（2012年以來）社會公益慈善、捐贈和見義勇為情況證明材料（提供各級政府、公益慈善機構出具的證明）。橫向比較打分。
2履約評價4專家打分投標人為本次招標范圍內的現有服務單位，且由業主出具考核評價為滿意的得4分
3吸納深圳戶籍居民就業情況1專家打分提供社保部門近三個月社保證明文件，原件備查。未提供不得分。橫向比較打分。
4循環經濟產品1專家打分投標產品中屬于深圳市財政委、發改委制定的《深圳市政府采購循環經濟產品（服務）目錄》，提供產品目錄清單掃描件，未提供不得分。
服務類項目如無投標產品的無須提供。
5投標人誠信評審2專家打分1、按照招標文件格式要求提供承諾函的，誠信得分2分。
2、未提供證明文件或未提供有效證明文件的，得0分。
3、承諾函格式必須參照招標文件格式（見“五、投標人誠信承諾函”）要求不得作出任何調整或修訂，否則視為無效證明文件。
5節能環保1專家打分1、投標產品中屬于下列清單的,得0.5分。
（1）財政部、國家發展和改革委員會制定的《節能產品政府采購清單》；
（2）財政部、環境保護部制定的《環境標志產品政府采購清單》；
（3）深圳市水務局、市市場監管局、市住房建設局共同制定的《深圳市節水型工藝、設備、