根據(jù)實際工作需要，法正項目管理集團有限公司受云南尚華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，現(xiàn)組織開展“蒙自市春天花園小區(qū)物業(yè)管理項目”對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)面向社會誠邀符合資格條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。

2.項目概況與競談范圍：

2.1、項目名稱：蒙自市春天花園小區(qū)物業(yè)管理項目；

2.2、項目編號：FZHHZB2020007；

2.3、工程概況：占地約54.67畝；總建筑面積：187561.03㎡，總綠地面積：12990.44㎡，綠地率35.64%，容積率3.79；地上計容建筑面積：138310.6㎡，住宅建筑面積：133994.35㎡，約1128戶，商業(yè)建筑面積：1408.58㎡；配套生鮮超市：702.40㎡；配套電信所：223.61㎡；配套郵政所：223.61㎡；配套居委會工作用房和公益用房：606.79㎡；配套養(yǎng)老用房：343.40㎡；配套公共衛(wèi)生間：141.19㎡；衛(wèi)生服務(wù)用房：174.39㎡；消防控制室：45.06㎡；配套垃圾用房：66.88㎡；配套物管用房（地上）：447.22㎡；地下室建筑面積48984.87㎡（其中負(fù)一層地下機動車庫建筑面積：28879.79㎡、負(fù)二層地下機動車庫建筑面積：19885.91㎡、地下配套物管用房建筑面積：219.17㎡）地上地下停車位總數(shù)1577輛。

2.4、服務(wù)地點:云南省蒙自市通站大道與學(xué)府路交叉路口東南側(cè)；

2.5、 服務(wù)范圍：對以上全部建筑內(nèi)容進(jìn)行物業(yè)管理招標(biāo)；

2.6、服務(wù)期限：3年；

2.7、服務(wù)目標(biāo)：創(chuàng)建市級文明示范小區(qū)。

3.投標(biāo)人資格要求：

3.1、有獨立法人資格，具有物業(yè)管理經(jīng)營范圍三證合一統(tǒng)一信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)信譽良好、實力雄厚、管理科學(xué)、能使本物業(yè)管理上一檔次，滿足業(yè)主的要求。

3.2、財務(wù)要求：公司經(jīng)營狀況良好，具備承擔(dān)本項目的經(jīng)濟實力（提供2018年至今任意1年經(jīng)第三方審計單位出具的財務(wù)報告及報表（包含：資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）；(成立不滿1年的提交成立至今已有的財務(wù)經(jīng)審計的財務(wù)報告及報表或銀行資信證明）。

3.3、依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（成立不滿1年的新公司提交相關(guān)證明材料及說明）。

3.4、信譽要求：投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執(zhí)行人記錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；在政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）中不能存在違法失信行為；投標(biāo)人須提供以上網(wǎng)站的信用查詢截圖（查詢時間為本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止）。

3.5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請。

只有完全滿足以上條件的投標(biāo)人，才可參與本次投標(biāo)。如投標(biāo)人為了滿足以上條件虛報材料，一經(jīng)查實，該投標(biāo)文件將作為無效標(biāo)處理，還將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究相應(yīng)的責(zé)任。

4.資格審查方式：

本次招標(biāo)采用資格后審方式。

5.招標(biāo)文件的獲?。?/strong>