摘要：本公告受昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司委托發(fā)布，發(fā)布日期：2020-09-30，公告主要內(nèi)容為：云南昆明雨花一觀山苑、雨花二翠柏瀾庭保潔服務(wù)項目二次招標(biāo)，所屬區(qū)域：云南-昆明，所屬行業(yè)分類：保潔，采購業(yè)主：昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司，公告類型：招標(biāo)公告。

雨花一（觀山苑）、雨花二（翠柏瀾庭）保潔服務(wù)項目(二次招標(biāo))

1.招標(biāo)條件：
雨花一（觀山苑）、雨花二（翠柏瀾庭）保潔服務(wù)項目已經(jīng)批準(zhǔn)實施。招標(biāo)人為昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司；資金來源為自籌，項目出資比例為100%，項目資金已落實，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)，依法選定中標(biāo)人。
2.項目概況與招標(biāo)范圍：
2.1 招標(biāo)內(nèi)容：     昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司保潔服務(wù)，具體包括如下內(nèi)容：a.服務(wù)目標(biāo)：維護(hù)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔，使甲方及其業(yè)主、客戶能有一個清潔、舒適的工作、經(jīng)營和生活環(huán)境。依據(jù)雙方確定的崗位職責(zé)、管理規(guī)章制度和服務(wù)范圍，執(zhí)行和落實環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的保潔服務(wù)責(zé)任，并配合甲方做好物業(yè)管理工作。b.服務(wù)范圍：甲方安排進(jìn)場的公共區(qū)域、樓道、電梯間、辦公區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備及設(shè)備房、地下車庫等相關(guān)環(huán)境區(qū)域的衛(wèi)生保潔清潔服務(wù)，并將垃圾清運至指定的垃圾集中堆放站點，完成甲方安排的其他臨時性事務(wù)。C.服務(wù)要求：乙方須提供全面而優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)，做到：安全、整潔、優(yōu)質(zhì)、超前，最大限度的讓客戶滿意，盡可能的避免投訴。具體要求：包含但不限于乙方須具備用工合法、身心健康、保潔專業(yè)知識與技能合格達(dá)標(biāo)的保 備保潔清潔所需的一切清潔設(shè)備、工具和用品等。d.特別約定：乙方保潔人員與甲方不存在任何勞動、勞務(wù)、雇傭關(guān)系或其他用工關(guān)系；保潔人員的勞動用工、勞動保護(hù)、工資及福利、社會保險、公積金等全由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須依法依規(guī)辦理。e.乙方與保潔人員建立勞動關(guān)系之后，乙方作為用人單位，應(yīng)嚴(yán)格履行《勞動法》、《勞動合同法》，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。招標(biāo)人保留對委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以招標(biāo)人實際委托為準(zhǔn)。
2.2 招標(biāo)范圍：     昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司新接物業(yè)項目雨花一（觀山苑）、雨花二（翠柏瀾庭）的保潔服務(wù)（完成小區(qū)的樓道清掃、地下車庫清潔、公共區(qū)域清掃、垃圾清運等相關(guān)環(huán)境區(qū)域的衛(wèi)生保潔清潔服務(wù)，完成招標(biāo)人安排的其他臨時性事務(wù)）。觀山苑保潔人員配置數(shù)暫定22人，翠柏瀾庭24人，以實際進(jìn)場人數(shù)為準(zhǔn)，其中：①觀山苑項目規(guī)劃用地面積166487.31㎡，凈用地面積81502.79㎡，總建筑面積297207.81㎡，住宅建筑面積：214692.81㎡，地上建筑面積228207.81㎡，地下建筑面積為69000.00㎡，容積率2.80，綠化面積32682.62㎡,綠化率40.10%。該項目共有14棟22個單元，由住宅、配套商業(yè)、幼兒園、小學(xué)、配套辦公設(shè)施組成，共有住宅房屋2260套，機(jī)動車停車位1611個，非機(jī)動車位2350個；②翠柏瀾庭項目總用地面積123303.74㎡，凈用地面積112270.32㎡，總建筑面積423701.86，住宅建筑面積：304344.58㎡，地上建筑面積317523.33㎡，地下建筑面積為106178.53㎡，容積率2.82，建筑密度18.84%，綠化面積44964.26㎡,綠化率40.05%。該項目共有23棟31個單元，由住宅、配套商業(yè)、幼兒園、配套辦公設(shè)施組成，共有住宅房屋2522套，機(jī)動車停車位2202個，非機(jī)動車位3324個）。
2.3 總投資：240萬元
招標(biāo)規(guī)模：2400000元
2.4 資金來源：企業(yè)自籌
資金落實情況：已落實
2.5 項目實施地點：昆明市呈貢新區(qū)雨花片區(qū)
2.6 項目實施時間：
2.7 不接受聯(lián)合體投標(biāo)
2.8 其他：2.8.1服務(wù)質(zhì)量：符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，確保各服務(wù)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔、有序；保潔服務(wù)活動應(yīng)當(dāng)文明、合法，不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。   2.8.2標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
3.投標(biāo)人資格要求：
3.1 第一中標(biāo)候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標(biāo)人等可以通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢相關(guān)信息。
3.2 本項目對失信被執(zhí)行人，按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）執(zhí)行。由招標(biāo)人通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，提供給評標(biāo)委員會。 對被列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人處理方法和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：對嚴(yán)重失信主體按照《昆明市嚴(yán)重失信主體公共資源交易領(lǐng)域懲戒實施細(xì)則》（昆政規(guī)【2019】2號）執(zhí)行。
3.3 根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的實施意見》（云政辦發(fā)【2016】68號）的規(guī)定，在工程項目招投標(biāo)過程中，若中標(biāo)人有拖欠工資重大違法行為，取消其中標(biāo)資格。招標(biāo)人在發(fā)放中標(biāo)通知書前，應(yīng)當(dāng)以查詢函的方式統(tǒng)一向當(dāng)?shù)厝松绮块T函請出具中標(biāo)人“工資支付信用記錄”等相關(guān)記錄信息。
3.4 其他：3.4.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及獨立履行合同能力的法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照；    3.4.2投標(biāo)人具有良好的財務(wù)狀況，須提供近三年（2017年-2019年）經(jīng)審計的財務(wù)報表或財務(wù)審計報告；   3.4.3企業(yè)業(yè)績要求：投標(biāo)人近三年（2017年至今）至少承擔(dān)過2項類似業(yè)績(類似業(yè)績指建筑面積70萬平方米及以上的保潔服務(wù)項目，或者保潔服務(wù)人數(shù)40人及以上的保潔服務(wù)項目）。   3.4.4投標(biāo)人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，近三年（2017年-至今）沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格，在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無 “失信被執(zhí)行人”記錄。    3.4.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取：
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2020-09-29 16:08 至 2020-10-09 23:59 (北京時間，下同)，登錄昆明市公共資源交易平臺公共服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.kmggzy.com)，憑企業(yè)數(shù)字證書（USBKEY）在網(wǎng)上獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（USBKEY）的企業(yè)需要按照昆明市公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（USBKEY），并在昆明市公共資源交易平臺公共服務(wù)系統(tǒng)完成注冊通過后，便可獲取招標(biāo)文件，此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑。    4.2 招標(biāo)人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
5.投標(biāo)文件的遞交：
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2020-10-22 10:30。    5.2 網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為http://www.kmggzy.com，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前完成所有投標(biāo)文件的上傳，網(wǎng)上確認(rèn)電子簽名，并打印“上傳投標(biāo)文件回執(zhí)”，投標(biāo)截止時間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。      網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件后，還須到開標(biāo)現(xiàn)場遞交刻錄投標(biāo)文件的光盤，地點 ，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件（光盤），視為撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介：
本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://www.ynggzyxx.gov.cn/）、昆明市公共資源交易平臺公共服務(wù)系統(tǒng)（http://www.kmggzy.com）上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式：
招標(biāo)人名稱：昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司		招標(biāo)代理名稱：云南晨晟招標(biāo)咨詢有限公司
招標(biāo)人地址：昆明市西山區(qū)潤城第二大道7棟9樓		招標(biāo)代理地址：云南省昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座24層
招標(biāo)聯(lián)系人：黃工		招標(biāo)代理聯(lián)系人：劉紅
招標(biāo)人聯(lián)系電話：0871-63187966-8353		招標(biāo)代理聯(lián)系電話：13759125710
監(jiān)督部門名稱及聯(lián)系方式：昆明市政務(wù)服務(wù)管理局：0871-63121371