1. 招標條件

本招標項目容東片區2號地塊（XARD—0050宗地、XARD—0051宗地、XARD—0052宗地）項目（項目名稱）已由河北雄安新區管理委員會改革發展局、河北雄安新區管理委員會規劃建設局、河北雄安新區管理委員會公共服務局（項目審批、核準或備案機關名稱）以《河北雄安新區管理委員會改革發展局關于開展容東片區2號地項目前期工作的函》（雄安改發（前期）〔2020〕109號）、《河北雄安新區管理委員會規劃建設局關于容東片區2號地塊（XARD-0050宗地）設計方案審查意見的復函》（雄規建審改試點設函字〔2021〕0041號）、《河北雄安新區管理委員會規劃建設局關于容東片區2號地塊（XARD-0051宗地）設計方案審查意見的復函》（雄規建審改試點設函字〔2021〕0043號）、《河北雄安新區管理委員會規劃建設局關于容東片區2號地塊（XARD-0052宗地）設計方案審查意見的復函》（雄規建審改試點設函字〔2021〕0042號）、《關于容東片區2號地塊（XARD-0050宗地）項目核準的批復》（雄安核準〔2021〕40號）、《關于容東片區2號地塊（XARD-0051宗地）項目核準的批復》（雄安核準〔2021〕39號）、《關于容東片區2號地塊（XARD-0052宗地）項目核準的批復》（雄安核準〔2021〕38號）（批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 河北雄安商務服務中心有限公司，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，資金落實情況為已落實，招標人為河北雄安商務服務中心有限公司，招標代理機構為 華杰工程咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現對 容東片區2號地塊（XARD—0050宗地、XARD—0051宗地、XARD—0052宗地）項目精裝修工程（第三批次）進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 本項目的建設地點：

容東片區2號地塊項目位于雄安新區容東片區東南，北至E22路，西至N21路，南至奧威東路，東至N28路。

2.2 本項目的建設規模：

容東片區2號地塊項目XARD-0050宗地建筑面積約51萬平方米，XARD-0051宗地建筑面積約71萬平方米，XARD-0052宗地建筑面積約66萬平方米。

2.3本項目工期要求：

4個標段工期一致。每個標段工期均為136日歷天，計劃開工日期2022年11月5日，竣工日期2023年3月20日，具體開工時間以招標人書面通知為準。

2.4 本項目招標范圍：

本次為容東片區2號地塊項目XARD-0050宗地、XARD-0051宗地及XARD-0052宗地精裝修工程招標，具體招標范圍如下：包含但不限于樓內裝修（入戶大堂、電梯廳、公共走道、開敞式樓梯間、戶內等），門（入戶門、戶內門）、智能門鎖、櫥柜及門廳柜、衛生潔具及五金（含廚房及衛生間的成品止逆閥；廚房、衛生間排氣道、水管等周邊墻體封堵）、燈具、開關面板及插座（包含有線電視及網絡面板）、煙機燃具、燃氣熱水器及配件等采購及安裝。具體招標內容以工程量清單及圖紙為準。

2.5本項目投資估算：

本次招標項目合同估算價約為22720萬元。其中：標段一約4270萬元，標段二約5010萬元，標段三約7330萬元，標段四約6110萬元。

2.6 本項目的標段劃分：

本次招標項目劃分為4個標段（以下地塊只包含住宅部分）：

標段一（容東片區2號地塊項目（XARD-0052宗地）精裝修工程）：包含XARD-0052宗地F3-10-01地塊中9棟和F3-06-02地塊3棟，共計12棟，地上計容建筑面積約53385.32㎡（純住宅，不包括底商等）；

標段二（容東片區2號地塊項目（XARD-0052宗地）精裝修工程）：包含XARD-0052宗地F3-06-02地塊中的樓棟14棟，地上計容建筑面積約62671.06㎡（純住宅，不包括底商等）。

標段三（容東片區2號地塊項目（XARD-0051宗地）精裝修工程）：包含XARD-0051宗地F1-10-01地塊、F1-11-01地塊、F1-15-01地塊中的樓棟，共計16棟，地上計容建筑面積約91626.7㎡（純住宅，不包括底商等）；

標段四（容東片區2號地塊項目（XARD-0050宗地）精裝修工程）：包含XARD-0050宗地F2-10-01地塊、F2-11-01地塊、F2-09-02地塊中的樓棟，共計16棟，地上計容建筑面積約76357.94㎡（純住宅，不包括底商等）。

具體標段劃分詳見圖紙和工程量清單。

3. 投標人資格要求

（1）資質最低要求：具有住房和城鄉建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質 ， 需要 （需要或不需要）具有有效的安全生產許可證。

（2）業績最低要求：近五年（從招標公告發布之日起倒算，以竣工驗收日期為準）在中華人民共和國境內獨立承擔過1個已經完成的單個合同金額不低于4000萬元的民用建筑精裝修工程施工業績。

注：

①包含上述規模施工內容的工程總承包項目或施工總承包項目業績均可作為施工業績；

②民用建筑指：供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱，按使用功能可分為居住建筑和公共建筑兩大類。其中，居住建筑可分為住宅建筑和宿舍建筑（《民用建筑設計統一標準》GB50352-2019）。

（3）項目經理最低要求：具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格注冊證書和有效的安全生產考核合格證書（B本），注冊單位與投標人一致，且自投標文件遞交截止之日起不得擔任其他在施建設工程的項目經理。

（4）財務要求： 提供近3年度（2019、2020、2021年）經會計師事務所審計的財務審計報告（若成立不足3年，則提供成立至今的財務審計報告），且包括財務審計報告簽字頁、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，無需提供審計報告附注。

（5）信譽要求：

①本項目對被雄安新區     /      機構評為嚴重失信企業且正處在信用評價結果公示期內的投標人  不采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）曾被本項目招標人評價為履約不合格的投標人  采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內（從提交投標文件截止之日起倒算）在本項目招標人實施的項目中存在無正當理由放棄中標資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔保情形的投標人  采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內（從提交投標文件截止之日起倒算）受到雄安新區政府有關部門警告、罰款等行政處罰，達到  /   次或累計罰款  /  元的投標人  不采用  （采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質量、安全生產管理規定，或者因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區政府有關部門立案調查的投標人  不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。

（6）不得存在下述法律法規禁止的情形：

a.投標人為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

b.投標人與招標人存在利害關系可能影響招標公正性；

c.投標人單位負責人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人的單位負責人為同一人；

d.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的其他投標人存在控股、管理關系；

e.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的代建人或監理人；

f.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的招標代理機構；

g.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人；

h.投標人與同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系；

i.投標人被依法暫停或者取消雄安新區投標資格；

j.投標人被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書；

k.投標人進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

l.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

m.投標人被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

n.投標人被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人名單；

o.在近三年內（從招標公告發布之日起倒算）投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理有行賄犯罪行為；

p.近一年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）投標人因串通投標、轉包、以他人名義投標或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

q.投標人因違反工程質量、安全生產管理規定等原因被給予行政處罰且在處罰期內（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

r.投標人因拖欠工人工資被有關部門責令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內（以因拖欠工資被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）嚴重拖欠農民工工資失信主體的為準）；

s.投標人為同一標段或者未劃分標段的同一招標項目前期準備提供設計或編制項目建議書、可行性研究咨詢服務（前期咨詢資料成果對潛在投標人全部公開的除外）；

t.投標人在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標中存在串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為；

u.被本項目招標人或招標人上級單位納入嚴重失信名單的（以中國雄安集團網站（http://www.chinaxiongan.cn）公示通報的處罰及處罰期限為準）或被本項目招標人或招標人上級單位評價為履約不合格且在投標文件遞交截止之日仍在限制投標期內的（依據《中國雄安集團有限公司工程建設項目施工企業履約評價管理辦法（試行）》《中國雄安集團有限公司施工企業履約評價細則（試行）》《中國雄安集團城市發展投資有限公司工程建設項目施工企業履約評價實施方案》《中國雄安集團城市發展投資有限公司工程建設項目施工企業履約評價管理辦法（試行）》《中國雄安集團城市發展投資有限公司工程建設項目施工企業專項履約評價工作方案（試行）》《雄安新區建設項目信訪工作量化評價實施方案（試行）》或其他專項評價的評價結果為準）（上述招標公告第3條第（5）②項修改為本條）；

v.投標人被“全國建筑市場監管公共服務平臺”網站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名單或失信聯合懲戒被執行人且在有效期；

w.投標人以弄虛作假方式騙取中標被給予行政處罰且在處罰期內的（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）公布的處罰及處罰期限為準，未列明處罰期限的視同不在處罰期內）；

x.投標人被雄安新區相關部門列入河北雄安新區工程建設項目招標投標領域“嚴重失信主體名單”且在限制投標期內的；

y.投標人在近三年內（從投標文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）,行政處罰決定或最終法律文書中需明確定性為“騙取中標”或“嚴重違約”或“重大工程質量”問題，否則不視為具有前述情形）（上述招標公告第3條第（6）L項修改為本條）；

z.在雄安新區招標范圍內，因涉嫌圍標、串通投標被立案調查，尚未被調查結束的（上述招標公告第3條第（5）⑤項修改為本條）。

A.投標人為電子招標投標交易平臺的運營機構，以及與該機構有控股或者管理關系可能影響招標公正性的單位和個人。

B. 被本項目招標人或招標人上級單位給予禁止其參加投標活動且在有效期內的（包括因拖欠農民工工資被雄安集團或招標人禁止其參加投標活動）。

以上u、v、w、x、y、z、A、B與（5）信譽要求不一致的，以u、v、w、x、y、z、A、B條要求為準。

 

上述法律法規禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監督。若發現存在上述法律法規禁止的情形，投標人或者其他利害關系人在嚴格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復”菜單中采用數字CA證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式向投標人須知前附表規定的行政監督部門投訴。

（7）本次招標  不接受  （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：  /  。

（8）其他要求：  /  。

各投標人對多個標段提出投標時，最多允許中標 1 （具體數量）個標段(適用于分標段的招標項目)。

4. 評標辦法

本次招標采用 綜合評估法 （綜合評估法/經評審的最低投標價法）。

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于 2022 年9月30日 9 時 00 分 00 秒至 2022 年10月 27日9時29分 00 秒（北京時間，下同），通過CA數字證書登錄“雄安新區招標投標交易平臺” （網址：http://www.xaprtc.com/xapr/trading）（以下簡稱“交易平臺”）的“電子招標項目”菜單，免費下載招標文件。

5.2 投標人按5.1款下載招標文件前，應先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進行用戶注冊和CA數字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的投標人不必重復操作。

6. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年10月27日9時 30 分 00秒，投標人應在投標截止時間前先將編制完成的投標文件進行加密，再登錄“交易平臺”，將加密的投標文件上傳，上傳成功后，系統自動反饋上傳結果和時間，遞交時間即為系統反饋結果時間。逾期未完成上傳的，系統將拒絕接收該投標文件并自動對其關閉；未按規定加密的投標文件系統將自動拒絕并提示。

以聯合體形式投標的，由聯合體牽頭人完成投標文件的加密、上傳。

其他說明： 根據疫情防控需要視情況決定是否按時開評標，如有變化，另行通知。

7. 開標形式及地點

開標形式： 遠程開標 （遠程開標/現場開標）

開標地點： 投標人無需到河北雄安新區公共資源交易中心參加開標，只需遠程登錄雄安新區公共資源交易中心遠程不見面開標系統及直播系統（根據招標代理機構在投標文件遞交截止時間后以短信形式發送的鏈接和驗證碼登錄）參加開標儀式。登錄直播系統時，投標人改名稱為公司簡稱+姓名。

如采用遠程開標形式投標人需登錄“交易平臺-開標系統”，具體操作可參考平臺公布的操作手冊。

其他說明： 開標形式目前按照《河北雄安新區公共資源交易中心關于進一步做好疫情防控期間公共資源交易活動的通知》的要求執行，如在開標評標時防疫政策發生變化，按照新區最新的防疫政策執行。開標前一個小時通過交易平臺-我的投標項目中找到本項目，并進入開標系統；直播系統的直播鏈接和邀請碼將在投標文件遞交截止時間后以短信形式發送至遞交投標文件時系統中所填寫的項目聯系人手機號碼，無需提前下載應用程序，網頁觀看即可。投標人在收到邀請碼和鏈接后及時進入，否則造成的一切后果由投標人自行負責。

8. 公示與公告媒介

本次招標公告、中標候選人公示及中標結果公示均同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、河北省招標投標公共服務平臺（http://www.hebeieb.com/）、雄安新區公共資源交易服務平臺（http://www.xaprtc.com/）上發布。

9. 聯系方式

招標人：  河北雄安商務服務中心有限公司 

地  址：  中國（河北）自由貿易試驗區雄安片區容城縣雄安市民服務中心雄安集團辦公樓207-6 

聯系人：  王經理、張經理 

電  話：  0312-4078828 

 

招標代理機構：  華杰工程咨詢有限公司 

地  址：  北京市朝陽區安苑路20號世紀興源大廈8層 

聯系人：  陳工、李工、劉工   

電  話： 0312-5609973轉8002、18931243001

電子郵件： 1805571172@qq.com 

傳真（如有）：  /            

10. 電子招投標交易平臺相關說明及注意事項

10.1 “交易平臺”的注冊、CA數字證書申請及綁定、招標文件下載、投標文件制作、投標文件加密與上傳等各環節的操作手冊詳見“服務平臺”或“交易平臺”公布的相關操作手冊。

10.2 開標以投標人上傳至交易平臺的電子加密投標文件為準，未按照招標文件要求遞交電子投標文件的，招標人不予受理。

10.3 開標時投標文件解密時間，限定在招標人發出解密要求后30分鐘內完成，如所有投標人都已完成解密，招標人可提前結束解密環節進入下一環節。

10.4 因投標人未按操作手冊要求配置軟硬件、忘記CA登陸密碼、CA數字證書發生故障或用錯、未在要求時限內完成解密等自身原因，導致投標文件在規定時間內未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔一切后果。

因招標人原因或系統發生故障等，導致無法按時完成投標文件解密或開標工作無法進行的，可根據實際情況相應延遲解密時間或調整開標時間。
    10.5 若投標人已申請多個CA數字證書，請注意使用差別，確保制作的投標文件和開標解密時使用的CA數字證書是一致的，否則造成解密失敗的，由投標人負責。
    10.6 投標人應充分考慮到網絡及系統平臺可能存在的非正常情況，在投標文件遞交截止時間之前完成上傳。

10.7 CA數字證書在投標文件加密至開標解密過程中，證書必須在有效期之內，此過程期間如進行續費、變更等任何業務辦理，都將導致投標文件無法解密，視為投標人放棄投標，由投標人自身承擔一切后果。

10.8 本招標文件的編制工具版本號為7.8.2014.2960，投標人從雄安新區公共資源交易中心網站下載相對應的電子投標編制工具即可打開招標文件，如遇操作相關問題可咨詢招標人或者技術服務。技術咨詢電話：0312-5620113。

10.9 異議和投訴

（1）投標人及其他利害關系人有在法定時限內行使異議或者投訴的權利。

（2）異議應當通過“交易平臺”在“異議與答復”菜單采用CA數字證書以加蓋單位電子印章的數據電文形式提出（開標異議除外），異議書格式及內容應符合《河北雄安新區工程建設項目招標投標活動異議和投訴處理暫行辦法》的要求。投標人對開標有異議的，應當在解密完成后在“交易平臺-開標系統”的“異議”菜單中在線提出。

（3）異議受理的聯系方式：

聯系人：  陳工、李工、劉工       

電  話：  0312-5609973轉8002、18931243001  

電子郵件： 1805571172@qq.com 

地  址：  北京市朝陽區安苑路20號世紀興源大廈8層 

（4）本項目行政監督部門：河北雄安新區管理委員會公共服務局。