4月29日消息：棕櫚園林近日在吉林?jǐn)孬@80億大單，公司將負(fù)責(zé)吉林省低碳產(chǎn)業(yè)園科技生態(tài)碳匯區(qū)四季城開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的具體實(shí)施工作。 

據(jù)公告，10月25日，公司與長(zhǎng)春高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)就上述項(xiàng)目簽署了合作框架協(xié)議，協(xié)議金額約80億元，是公司2010年經(jīng)審計(jì)營(yíng)業(yè)收入12.9億元的6.2倍。該項(xiàng)目投資建設(shè)工期為3到5年，預(yù)計(jì)將對(duì)公司2012年~2016年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生一定影響。 

吉林省低碳產(chǎn)業(yè)園科技生態(tài)碳匯區(qū)四季城開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目由單個(gè)或若干個(gè)單體項(xiàng)目組成，投資總額80億元，采取BT（建設(shè)-轉(zhuǎn)讓）方式運(yùn)作，長(zhǎng)春高新區(qū)管委會(huì)將在工程竣工決算審計(jì)完成后支付項(xiàng)目回購(gòu)資金，即BT工程決算款。 

據(jù)悉，截至2011年9月30日，公司總資產(chǎn)、凈資產(chǎn)分別為28.4億元和18.3億元，貨幣資金余額為7.27億元，母公司資產(chǎn)負(fù)債率僅為33.21%,公司財(cái)務(wù)狀況良好，具備較強(qiáng)的對(duì)外投資能力。 

據(jù)悉，上述協(xié)議可以包含單個(gè)或若干個(gè)單體項(xiàng)目組成，管委會(huì)作為項(xiàng)目建設(shè)主體，負(fù)責(zé)整體運(yùn)作長(zhǎng)春高新區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目及土地收儲(chǔ)工作。棕櫚園林出資在管委會(huì)轄區(qū)內(nèi)組建項(xiàng)目平臺(tái)公司，并在管委會(huì)監(jiān)督指導(dǎo)下負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)的具體實(shí)施工作。 

棕櫚園林的平臺(tái)公司負(fù)責(zé)籌措項(xiàng)目建設(shè)資金，包括城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)資金和相對(duì)應(yīng)建設(shè)用地的土地整理資金。其中非工程類投資部分（主要指征地拆遷補(bǔ)償資金）按銀行同期利率上浮3~8%計(jì)取，計(jì)入工程建設(shè)成本。長(zhǎng)春高新區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程采取BT方式運(yùn)作，管委會(huì)在工程竣工決算審計(jì)完成后支付項(xiàng)目回購(gòu)資金。但回購(gòu)資金來(lái)源不限于相對(duì)應(yīng)地塊的土地出讓收益，如土地出讓收益不足還款，差額部分由管委會(huì)財(cái)政收入支付。 

協(xié)議金額占棕櫚園林2010年?duì)I業(yè)收入的619.95%,建設(shè)周期為3~5年，棕櫚園林預(yù)計(jì)將對(duì)其2012~2016年的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生一定的影響。 

某大型券商建筑行業(yè)分析師告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，上述投資協(xié)議并不單做市政園林工程，還包括了土地的一級(jí)開(kāi)發(fā)。一般情況下，原來(lái)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要是開(kāi)征土地，即將“生地”變?yōu)椤笆斓亍?而像棕櫚園林這樣園林企業(yè)進(jìn)入后，別人能做的能做，別人不能做的也能做，再將生地變?yōu)槭斓氐耐瑫r(shí)，景觀工程的融入后，整個(gè)土地將具有巨大的升值空間。 

棕櫚園林認(rèn)為，上述協(xié)議的簽訂，有利于公司與長(zhǎng)春高新區(qū)管委會(huì)建立穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系；協(xié)議約定的項(xiàng)目，將成為公司在北方市場(chǎng)市政業(yè)務(wù)的重要儲(chǔ)備，進(jìn)一步擴(kuò)大公司在北方市場(chǎng)的市政業(yè)務(wù)占有率。 

此外，棕櫚園林?jǐn)M以自有資金出資1000萬(wàn)元，設(shè)立一家全資子公司山東棕櫚教育咨詢有限公司，以充分依托公司現(xiàn)有設(shè)計(jì)、施工、苗木三大主營(yíng)業(yè)務(wù)體系的資源優(yōu)勢(shì)，打造一個(gè)現(xiàn)代化的園林教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)化平臺(tái)，滿足公司日益增長(zhǎng)的人員內(nèi)訓(xùn)需求，降低培訓(xùn)費(fèi)用的支出，并實(shí)現(xiàn)部分經(jīng)營(yíng)性收入。同時(shí)，還可為公司進(jìn)一步拓展黃河三角洲，乃至華北區(qū)域的業(yè)務(wù)奠定人才基礎(chǔ)。